Jean-Marie Kneip
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LE RÉGIME D'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ - RAP

Vous rêvez de devenir propriétaire? Le régime d'accession à la propriété, mieux connu sous le nom de RAP, est un moyen d'y parvenir. Le RAP permet à l'acheteur d'une première maison ou aux personnes qui n'ont pas été propriétaires depuis 5 ans d'utiliser les fonds accumulés dans son REER pour l'achat ou la construction d'une habitation admissible, et ce, sans avoir d,impôt à payer sur les sommes ainsi utilisées.

Comment bénéficier du RAP?

Vous pouvez retirer jusqu'à un maximum de 25'000 $ de votre REER, ou de 50'000$ dans le cas d'un couple, pour acheter ou faire construire une habitation admissible. Les montants retirés peuvent servir à l'achat de l'habitation ou à d'autres fins, du moment qu'il y a acquisition d'une habitation admissible. Par contre, aucun retrait ne peut être fait d'un REER immobilisé ou d'un compte de retraite immobilisé (CRI).

Quelles sont les habitations admissibles?

  • située au Canada;
  • achetée ou construite avant le 1er octobre de l'année civile suivant celle du retrait du REER;
  • destinée à être le lieu principal de résidence de la personne, et ce, au plus tard un an après avoir été achetée ou construite.

Mais attention. Il existe plusieurs façons de se prévaloir du RAP et si vous choisissez la mauvaise OPTION vous pourriez le regretter. Pour en savoir plus consultez-nous.

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